Berapakah kos untuk membeli sebuah apartmen atau rumah di Pattaya? Pertimbangkan harga harta tanah, kos pangsapuri terbaik, kondominium di tepi laut dan di pusat bandar, dan ketahui berapa kos sewa rumah untuk jangka masa panjang.
Kita masing-masing memikirkan rumah di tepi laut atau apartmen dengan pemandangan laut yang indah. Untuk impian seperti itu, ramai yang meninggalkan kampung halaman dan pergi ke Thailand.
Harta tanah di Pattaya tidak semahal yang disangka. Jenis dan harga sewa dan beli dijelaskan di bawah.
Di mana anda boleh tinggal di Pattaya?
Sekiranya anda berminat untuk menyewa harta tanah di Thailand, maka tawaran yang bagus dengan harga yang rendah boleh didapati di halaman yang berasingan:
- Tawaran terbaik untuk menyewa vila di tepi laut di Phuket, harga ⇒
- Pangsapuri Phuket untuk disewa ⇒
- Pangsapuri untuk disewa di Pattaya, pilihan perumahan dari pemilik ⇒
1. Kondominium
Pilihan pertama, dan pada masa yang sama paling popular, adalah kondominium.
Sebagai rujukan: kondominium adalah bentuk pemilikan rumah atau keseluruhan kompleks kediaman, di mana setiap apartmen mempunyai pemiliknya sendiri, dan semua wilayah bersebelahan (tangga, halaman, dll.) Adalah milik bersama.
Pangsapuri di Pattaya berbeza: studio, 1 bilik, 2 bilik dan sebagainya. Setiap kondominium mempunyai kebaikan dan keburukannya: di suatu tempat terdapat kolam renang, di suatu tempat terdapat gimnasium, atau tempat letak kenderaan yang besar, atau hiburan. Terdapat juga kelemahan: di suatu tempat yang malang, misalnya, jauh dari laut; dan di suatu tempat anda perlu membayar Internet secara berasingan atau bahkan membelanjakannya. Di samping itu, setiap kondominium tersebut menetapkan harga sendiri untuk utiliti. Maklumat lebih lanjut mengenai cara memilih apartmen dan berunding dengan pemiliknya dijelaskan di bawah.
Bagaimana cara menyewa kondo di Thailand?
- Semakin dekat kondominium ke laut, semakin mahal kos sewa rumah.
- Dalam kebanyakan kes, anda boleh menyewa sebuah kondo di Pattaya dengan berjalan kaki hanya 100 meter dari laut di pedalaman.
- Sekiranya anda melihat bangunan baru dengan kolam renang, gimnasium dan kemudahan lain yang baik, ini tidak bermakna kos perumahan akan tinggi, pastikan anda berminat dengan tempat tinggal percuma di tempat-tempat seperti itu.
Selebihnya rahsia menyewa pangsapuri murah di Pattaya atau resort lain di Thailand yang akan anda pelajari lebih lanjut dan melalui pautan yang diberikan di atas.
2. Rumah tumpangan atau rumah tumpangan
Salah satu pilihan belanjawan adalah rumah tetamu atau rumah tumpangan.
Sebagai rujukan: rumah tumpangan adalah institusi, biasanya bangunan 2 atau 3 tingkat, yang biliknya disewakan. Tuan rumah boleh tinggal di kawasan yang sama atau berdekatan.
Wisma ini sangat sesuai jika pelancong telah tiba untuk waktu yang singkat atau dia memerlukan sedikit ruang. Sebenarnya, bilik itu akan mempunyai sebuah katil, beberapa meja di sebelah katil, sebuah meja. Terdapat bilik dengan bilik mandi peribadi, atau bilik mandi akan berada di lantai. Terdapat juga dapur dan halaman bersama.
Dari segi positif: perumahan yang murah dan selesa, di mana mereka bahkan menerima haiwan. Kekurangan: bilik kecil dan jiran yang tidak dapat diramalkan. Walaupun dengan tolak terakhir adalah wajar mengetuk pemiliknya, mereka akan menyelesaikan masalah ini. Rumah tamu serupa dengan asrama, tetapi lebih menyenangkan tinggal di dalamnya, kerana pemiliknya memilih penyewa secara bertanggungjawab.
3. Rumah persendirian
Jenis harta tanah yang paling mahal dan pada masa yang sama paling selesa - rumah persendirian.
Sekiranya seseorang melancong ke Thailand untuk waktu yang lama atau dengan keluarga besar, maka rumah itu paling sesuai. Tempat ini dapat bertingkat dua, sering dengan kolam renang di dalam dan di tempat yang sangat tenang dan bersih tidak jauh dari laut dan pusat. Rumah boleh dilengkapkan atau tidak diperbaiki, tetapi selalu dengan pengubahsuaian segar dan palisade hijau yang subur.
Terdapat banyak kelebihan: tidak ada jiran, cukup ruang, dapur sendiri dan bilik berasingan, wilayahnya sendiri dan kawasan yang sangat baik dengan semua yang anda perlukan berdekatan. Semua orang tahu impian Amerika! Daripada kekurangan - kos yang tinggi.
Harta tanah untuk disewa di Pattaya, harga
Seterusnya, mari kita bincangkan mengenai harga sewa rumah atau pangsapuri di Pattaya.
Oleh itu, jika anda memutuskan untuk tinggal di kondominium, maka bersiaplah bahawa pada musim ini harga di sini untuk 1 bilik tidur + ruang tamu rata-rata 30,000 rubel. Semakin banyak bilik tidur di sebuah apartmen, semakin mahal harganya.
Untuk mencari pilihan yang bagus dan tidak membayar lebih:
- tawar-menawar dengan tuan tanah. Dia mungkin membuang beberapa ribu baht. Jangan berpuas hati dengan pilihan di mana kos utiliti melebihi 16 rubel per unit penggunaan. Ini adalah rompakan yang nyata!
- jangan bayar deposit, yang sama dengan membayar sebulan penuh. Ia pasti lebih rendah beberapa ribu;
- cari "maksud emas": semakin dekat kompleks dengan laut, semakin mahal harganya. Cuba cari pilihan supaya laut dapat dicapai dengan berjalan kaki. Sekiranya anda memilih kompleks yang lebih murah, tetapi jauh dari laut, maka anda akan membelanjakan wang yang disimpan untuk pengangkutan.
Selalunya, pemilik pangsapuri ingin menandatangani kontrak sewa sekurang-kurangnya 3 bulan. Sekiranya seseorang pergi lebih awal, maka deposit tidak akan dikembalikan. Sekiranya anda telah lama datang ke Thailand, maka harga sewa akan menurun dengan kenaikan tempoh penginapan.
Perhatikan juga bahawa tidak semua kondominium mempunyai sambungan internet yang bersambung. Kadang-kadang ia perlu dibayar secara berasingan. Anda juga perlu membayar pembersihan premis semasa berlepas.
Pada musim rendah, harga untuk 1 bilik tidur + ruang tamu boleh bermula dari 20,000 rubel secara purata. Sekiranya anda menawar dengan baik, anda boleh menurunkan harga hingga 15,000 rubel. Atau sebaliknya, ambil apartmen dengan harga 24,000 rubel, tetapi tidak lagi membayar bil utiliti.
Yang terbaik adalah mencari tempat penginapan semasa ketibaan, apabila anda dapat memeriksa semua perkara di tempat. Atau gunakan perkhidmatan Booking atau HomeAway untuk membuat tempahan lebih awal, tetapi perlu diingat bahawa harga mungkin ada pesanan yang lebih tinggi.
Sudah tentu harga rumah persendirian lebih tinggi. Oleh itu, secara purata, pada musim ini anda perlu membayar 40,000-50,000 rubel untuk 2 bilik tidur. Sekiranya anda tiba pada musim panas, maka harga ini boleh turun hampir separuh.
Perlu dipertimbangkan: selalunya ada pemilik yang tidak menyewa rumah mereka kurang dari 2 bulan.
Semakin lama jangka masa, semakin murah yurannya. Anda boleh mendapat pilihan hebat untuk 16,000 rubel sebulan jika anda menyewa rumah selama setahun.
Internet tidak terdapat di mana-mana.
Orang Thai berbahasa Inggeris dengan baik, tetapi akan mudah untuk berkomunikasi dengan bantuan gerak isyarat. Anda boleh menggunakan penterjemah Google pada telefon pintar anda semasa berkomunikasi, ini sangat membantu.
Pastikan anda membaca kontrak supaya tidak menipu Realtors. Hitung semula kilowatt yang anda habiskan mengikut meter agar tidak membayar terlalu banyak. Untuk mengelakkan sentuhan dengan serangga, pertimbangkan kelambu di tingkap dan pintu semasa mencari.
Beli pangsapuri di Pattaya?
Mari lihat tawaran penjualan pangsapuri, rumah, kondo dan jenis perumahan lain, cari tahu berapa banyak anda boleh membeli harta tanah di Pattaya? Harga yang ditunjukkan adalah sah untuk tahun 2017.
Sekiranya anda berhasrat untuk tinggal di sini, anda boleh membeli sebuah apartmen di Pattaya di sebuah kondo yang sama. Ini adalah pilihan yang paling sesuai untuk orang Eropah.
Bergantung pada lokasi kondominium, jumlah bilik tidur, ketersediaan perabot dan tambahan di sekitarnya dalam bentuk kolam renang atau gimnasium, harga bermula dari 1.600.000 rubel. Semakin sedikit kemudahan, semakin murah.
Rata-rata, harganya dari 3,400,000 rubel, dan pada masa yang sama anda dapat memastikan kualiti apartmen itu sendiri dan kawasan sekitarnya. Tidak ada harga akhir, permintaan terus bertambah, setiap orang berusaha untuk mengatasi satu sama lain dan jumlahnya bertambah.
Rumah lebih mahal. Harga permulaan mereka adalah dari 3,500,000 rubel, dan semakin besar kawasannya, semakin baik kawasan dan lebih banyak kemudahan, semakin tinggi harganya. Hebat, mungkin ada yang mengatakan surgawi, pilihan boleh didapati dengan harga 8,300,000 rubel.
Anda akan berminat untuk mengetahui mengenai harga di Thailand:
- Penerbangan termurah ke Phuket dan Pattaya ⇒
- Bagaimana untuk menempah hotel di Pattaya sendiri? Tawaran terbaik dengan kos penginapan yang berpatutan ⇒
- Harga untuk makanan di kedai, makanan di kafe, hiburan, pengangkutan dan perbelanjaan lain ⇒
- Menuju perjalanan ke Thailand ⇒
Pastikan anda mengunjungi kumpulan kami di Fb "Travel Club" dan berkongsi maklumat dengan rakan anda di rangkaian sosial, akan berguna bagi mereka untuk belajar tentang membeli pangsapuri, rumah atau menyewa harta tanah murah di tepi laut di Thailand.
